Quadruplex
7591, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K1

Centris® #14920062
1 199 000 $
1
2

Description

4plex extrêmement bien entretenu avec tous les appartements 4 1/2, balcons à l'avant et à l'arrière. Planchers de bois franc, hauts plafonds, rangement sur les balcons arrière, système d'interphone. Structure en briques, terrain arrière avec 2 places de parking. Près de l'entrée de l'allée principale. Les 3/4 appartements ont été rénovés récemment. Excellent investissement dans un emplacement idéal !

Addenda

Situé au coeur de Park Extension (Little India et Greektown) ce 4 plex bien entretenu offre :

- Quatre unités 41/2 (une sur chaque étage) - Chaque unité est approx. 874pc - 3/4 unités rénovées - balcons à l'avant et à l'arrière - espace de rangement sur les balcons pour chaque appartement - construction solide - Locataires de qualité - Grand potentiel d'optimisation - Façade en briques - Accès facile à la ruelle pour les 2 places de parking à l'arrière - Proche des grandes artères, autoroutes, commerces, écoles, parcs et grands centres commerciaux, campus UDM, 2 stations de métro

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1928 
Dimensions du bâtiment
8.23 X 23.16 mètres 
Superficie habitable
205.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
8.23 X 33.25 mètres 
Superficie du terrain
190.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les Baux

Exclusions

Hydro et selon les baux

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-04
Résidentiel
51 240 $ /année
Total
51 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
512 500 $
Évaluation du terrain
177 300 $
Total
689 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 500 $
Frais d'administration
1 000 $
Taxes municipales
5 495 $
Taxes scolaires
675 $
Total
10 670 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #14920062
7591, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K1

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14920062
7591, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K1

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #14920062
7591, Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H3N 2K1

Intérieur Intérieur
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Rue Rue
Balcon Balcon