4171, 40e Rue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1V5

Centris® #26064114
1 549 000 $
1
2

Description

Excellent investissement ! 8plex avec 4 places de stationnement à l'arrière. Toutes les unités ont 2 chambres à coucher. Le toit date d'environ 2011. Immeuble bien entretenu avec des améliorations effectuées. Le 4171 40e Rue a un score de marche de 88 sur 100. 17 minutes de marche du MA 15 - Mascouche à l'arrêt Gare Saint-Michel-Montral-Nord. À proximité des parcs Coubertin, Luigi-Pirandello et George-Vernot, des écoles, des cliniques et des garderies. Excellent investissement !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
48 X 38.90 pieds 
Superficie habitable
495 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 776 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-05
Résidentiel
93 420 $ /année
Total
93 420 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
740 600 $
Évaluation du terrain
237 600 $
Total
978 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 000 $
Coût d'énergie
240 $
Taxes municipales
6 212 $
Taxes scolaires
785 $
Total
11 237 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #26064114
4171, 40e Rue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 1V5

Façade Façade
Intérieur Intérieur