Maison à étages
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Centris® #11289719
Visite virtuelle
849 900 $
2
1
3

Description

Maison semi-detaché; magnifiquement entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés. 3 chambres, 2+1 salles de bains. Sous-sol aménagé. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, planchers de bois, grand salon et salle à manger à aire ouverte. Toutes les chambres sont de taille généreuse. Hauts plafonds, grandes fenêtres et puits de lumière inondant la maison avec la lumière naturelle du soleil. Grand patio et cour ! Allée stat. équipée d'un chargeur TESLA, garage chauffé, sous-sol fini avec salle de bain et accès à la cour arrière. Cette maison est tout ce que l'on veut et plus et de grands voisins ! Une visite vous convaincra!

Addenda

- Maison semi-detaché orientée sud-ouest - remplie de lumière naturelle. - Construction en briques - Climatisation et chauffage central - Grande cour arrière accessible de la cuisine et le sous-sol - Grande allée avec borne electrique TESLA et grand garage intérieur chauffé avec porte de garage remplacée - Cuisine rénovée - 2011-2012 - Fenêtres et portes - 2022 - Compresseur/Thermopompe - Marque Carrier - 2021 - Sous-sol aménagé - 2012 - Isolation du grenier - 2022

- Plafonds hauts de style cathédrale et fenêtres du sol au plafond - Vestibule d'entrée fermé avec grand placard - Planchers en bois dans toute la maison - Salon spacieux et salle à manger surélevée - parfaits pour recevoir. - Cuisine rénovée avec un grand îlot style chef. Beaucoup de rangement, un agencement pratique et fonctionnel - Salle d'eau et grande buanderie à côté de la cuisine - Patio et jardin accessibles depuis la cuisine

Deuxième étage

- Grand palier au deuxième étage - Magnifique et grand puit de lumière qui inonde toute la maison avec la lumière naturelle. - Chambre à coucher principale avec 5 fenêtres, grande penderie et accès à la salle de bain principale - 2 autres chambres spacieuses et de taille généreuse avec de grands placards - Salle de bain avec douche et baignoire, grande vanité à deux lavabos et fenêtre.

Sous-sol :

- Salle familiale spacieuse avec accès au jardin. - Beaucoup d'espace de rangement et accès au garage - Salle de bain améliorée avec douche

Proximité :

À proximité de : - Autoroute - Des tonnes de parcs, d'écoles et de garderies. - Transports en commun (REM bientôt à proximité) - Centres commerciaux, magasins, hôpitaux, cliniques, dentistes restos, cafés et plus!

Une maison parfaite pour les couples et les familles. Excellent investissement !

** Cheminée condamnée et uniquement décorative ** La propriété est actuellement louée entièrement meublée et équipée avec une date d'occupation flexible. **Achetez la maison et profitez du loyer jusqu'en février 2023 ou l'occupation a discuter.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
23.30 X 37.40 pieds 
Superficie habitable
1 742.84 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 063 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12.11x16.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
19.0x10.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19.3x13.1 P 
Céramique 
Avec coin-répas 
 
Salle d'eau 
5.7x5.0 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
7.2x5.3 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.7x15.11 P 
Bois 
Penderie  
 
 
9.3x3.8 P 
Bois 
Champre principal 
 
Chambre à coucher 
10.5x13.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.5x11.2 P 
Céramique 
Baignoire et Douche separée 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.11x14.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.6x4.6 P 
Céramique 
Douche 
 
Atelier 
9.5x7.4 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse, frigo à vins Tous les stores existants, Tous les luminaires existants, Borne de charge Tesla. Cabano, Meubles a discuter

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
542 200 $
Évaluation du terrain
213 500 $
Total
755 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 250 $
Taxes municipales
4 188 $
Taxes scolaires
501 $
Total
7 939 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Intérieur Intérieur
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Salle de bains Salle de bains
Rue Rue
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #11289719
7695, Rue Fonteneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K 2E4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée