Maison à étages
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Centris® #14690168
924 900 $
3
3+1
dimanche le 4 juin
14:00 à 15:30
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Description

Magnifique maison rénovée multi-pallier, bien entretenue, dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Remplie de lumière naturelle ! 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, planchers de bois franc, cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot de chef, grand coin-repas et salle à manger. Salon spacieux. La chambre principale dispose d'un grand placard et d'une salle de bain attenante. Le sous-sol a été rénové avec une chambre séparée, coin-répas et une salle de bain complète (idéal pour un espace intergénérationnel), une grande salle familiale et une salle de jeux séparée. Beaucoup de rangement.Très grand garage. Une visite suffit!

Addenda

Magnifique cottage clé en main avec 3+1 chambres et 3 salles de bains complètes avec de nombreuses améliorations effectuées au fil des ans.

Rez-de-chaussée : - Entrée fermée avec placard et plancher en céramique menant aux principaux espaces de vie. - Cuisine rénovée avec grand îlot, comptoirs en quartz, appareils électroménagers en inox et planchers en céramique. - Coin petit-déjeuner pratique menant au patio arrière et à la cour. - Salle à manger spacieuse - parfaite pour recevoir. - Le grand salon, situé à deux pas de la salle à manger, avec un meuble mural encastré et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. - Des spots lumières dans toute la cuisine et le salon. - Cheminée qui peut être facilement convertie en cheminée électrique ou à gaz. - 3 chambres spacieuses avec 2 grandes salles de bains - Grande chambre principale avec dressing walk-in, placards californiens et salle de bains attenante avec douche. - 2 autres chambres spacieuses avec des grands placards - Deuxième salle de bain avec baignoire - Planchers de bois franc dans toute la maison

Sous-sol : - Hauts plafonds avec spots - Grande salle familiale avec cheminée électrique et meuble télé encastré. - Salle de jeux ou de salle de gym séparée - Chambre fermée séparée d'un côté du sous-sol avec cuisinette et salle de bain complète. Parfaite pour une chambre de nounou ou une chambre d'invités. - 2 placards supplémentaires ont été ajoutés au sous-sol pour maximiser le rangement. - Garage double avec étagères encastrées et un grand espace de rangement ou atelier.

- Grande entrée, garage double, chargeur électrique Tesla, avec allée en pavé uni, grand patio en béton menant à la cour arrière engazonnée.

Proximité de : - École Bois-de-Boulogne, François de Laval, Augustin Roscelli, École Montessori, École Saint-Benoît, École St-Andrew Apostle et plus encore. - Marché Centrale, Rockland, Sami Fruits et autres - AUT 15/40 - Près du transport et du futur REM

Maison parfaite pour élever une famille ! Une visite vous convaincra !!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
12.17 X 11.89 mètres 
Superficie habitable
144.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
16.46 X 23.47 mètres 
Superficie du terrain
384.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12.6x19.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.8x12.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.0x12.6 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
6.6x15.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x16.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.0x7.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x12.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x12.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.0x9.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
11.0x26.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x14.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
12.0x14.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
5.0x9.0 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
9.5x15.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires existants, tous les couvre-fenêtres existants. Auvent dans le patio arrière, système de placard californien dans la chambre principale, étagères encastrées dans le garage, cheminée électrique au sous-sol, encastrés sou

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Électrique-Sous-Sol
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
467 500 $
Évaluation du terrain
332 600 $
Total
800 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 821 $
Taxes scolaires
577 $
Total
5 398 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #14690168
10850, Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2N3

Façade Façade
Façade Façade