Description

Resplendissante propriété patrimoniale de style loft avec mezzanine, à l'étage supérieur du Mont Saint-Louis, bâtiment historique réputé pour son élégance et sa gestion exemplaire. Cette prestigieuse habitation est érigée dans le souci du détail pour assurer votre confort: plafonds de 23 pieds avec poutres exposées originales, vues portantes du centre-ville vers le sud, grande chambre ouverte + bureau à l'étage mezzanine, salle de bain, salle d'eau, grand cajibi dans l'unité, walk-in, garage intérieur. Venez constater les finitions supérieures et l'escalier architectural conçu sur mesure pour mettre en valeur le volume exceptionnel du 504!

Addenda

Caractéristiques uniques de l'unité 504:

- Unité sur 2 étages, au 5e étage + mezzanine, style loft - Plafonds de 23 pieds - Beaucoup de dégagement à l'étage de la mezzanine (unique au dernier étage) - Excellente insonorisation, aucun voisin au dessus, structure de béton - Splendides détails architecturaux d'un édifice patrimonial - Toit de style "brisé" et mûr mansardé - Poutres originales au plafond, datant de 1888 - Deux grandes fenêtres donnant une vue dégagée sur le sud et le centre-ville, dont une double et disposant de grandes tablettes (44 pouces X 39 et 7.5 pouces X 39) - Escalier architectural (2006) conçu sur mesure (plans disponibles) - Chambre principale de bonne dimension à l'étage de la mezzanine - Planchers de bois aux deux étages, granite (cuisine), granite et marbre (salle d'eau) - Grand cagibi dans le condo avec rangement + spacieux "walk-in" organisé - 1 espace de garage intérieur no. 35 - Unité climatisée, chauffage électrique (convecteurs), humidificateur central - Emplacement pratique, à qq. pas de l'ascenseur - Disponible au 15 août 2022

:: Vivre au Mont- Saint-Louis ::

Le Mont-St-Louis est un complexe résidentiel de classe internationale dans un édifice classé monument historique reconnu "Immeuble de valeur exceptionnelle", un des rares de style Napoléon III. Il fut construit en 1888 d'après les plans de Jean-Zéphirin Resther, afin d'y abriter le premier collège du Mont-St-Louis, puis converti en copropriété en 1989. D'un concept exceptionnel, cet immeuble est un havre de paix au coeur du quartier culturel de Montréal.

Le Mont Saint-Louis, est également réputé pour sa gestion de copropriété exemplaire (voir ou demander copie de l'article « La copropriété du Mont Saint-Louis à Montréal -- UN MODÈLE DE GESTION ») paru dans CONDOLIAISON en 2020 (Revue d'information du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec).

:: Les environs

Vivre au Mont Saint-Louis, c'est être au coeur du QUARTIER CULTUREL de MONTRÉAL!

À 10 minutes ou moins de marche de:

- Culturel : Quartier des spectacles, Places des Arts, Maison symphonique, Grande bibliothèque, librairie du Square, T.N.M., Théâtre Jean-Duceppe, Théâtre Saint-Denis et Cinémathèque québécoise. - Enseignement supérieur: l'UQAM et le Cégep du Vieux-Montréal - Santé : CHUM, CLSC - Espaces verts : Carré Saint-Louis, Parc Lafontaine - Résidentiel et commercial : Plateau, les rues St-Denis, Ste-Catherine et St-Laurent, Complexe Desjardins - Restauration : I.T.H.Q., cafés et restaurants sur St-Denis - Transport collectif : Métro (3 stations: Sherbrooke, Berri-UQAM et St-Laurent) et 3 lignes (orange, jaune et verte + gare d'autocars de MTL et Communauto.

Noter: Droit de préemption en faveur du ministère de la culture. Délais de qq. jours à prévoir.

Les visites débuteront le vendredi 10 juin 2022. Les plages de visites sont: vendredi 10 juin (sur rendez-vous), samedi 11 juin de 14h à 16h, dimanche 12 juin, de 14h à 16h.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses