Appartement
220, Av. des Pins O., #416, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1R9

Centris® #11627394
1
1

Description

Ce superbe condo à aire ouverte est situé dans l'un des immeubles les plus recherchés de Montréal : Thomas D'Arcy McGee, avec son entrée cathédrale majestueuse. Il offre des tonnes de lumière naturelle avec de magnifiques vues panoramiques du Mont-Royal, des planchers de bois franc, des plafonds élevés (12 pieds), un balcon Juliette de 96 pouces de long, de grandes armoires, un salon/cuisine à aire ouverte et plus encore. Situé à quelques pas du Mile End, de l'Université McGill, du centre-ville, des principales artères et plus encore. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité. Excellent investissement. Voir Addendum.

Addenda

**** Édifice Thomas D'Arcy McGee****

Construit en 1930, cet immeuble était autrefois une école secondaire. Transformé en 1998, il est maintenant l'un des immeubles les plus demandés à Montréal pour son charme et son architecture historique. Vues magnifiques, emplacement idéal, près de toutes les commodités et services.

Le Condo :

- Dernier étage - Unité d'extrémité - Grande entrée avec un rangement integré - Grande cuisine/salle à manger à aire ouverte-fonctionnelle - Cuisine avec îlot de style chef (comptoir de granit) - Balcon de style Juliette avec portes françaises massives. - Charmant bureau intégré avec étagères et bibliothèque intégrées. - 1 Grande chambre à coucher avec un énorme placard - Grande salle de bain avec accès à la chambre et au couloir avec baignoire - La lumière naturelle du soleil est omniprésente - Planchers en bois franc - Hauts plafonds de 12 pieds - Énormement d'espace de rangement dans le condo - A/C central - Accès à une grande terrasse sur le toit. - Vue panoramique du parc du Mont-Royal. - 1 espace de stationnement extérieur - 1 espace de rangement inclus

L'immeuble :

- Terrasse commune sur le toit avec vue magnifique sur le centre-ville de Montréal et le Mont Royal. - Ascenseur dans l'immeuble - Immeuble sécure, équipé d'un interphone et de cameras - Immeuble bien géré - Les frais de copropriété comprennent la gestion, le déneigement, l'assurance et les fonds de réserve.

Le quartier :

À quelques pas du centre-ville, du Plateau Mont-Royal, du Mile End, du Mont-Royal et plus encore.

À distance de marche de l'Université McGill, de la Place des Arts, de la rue St-Laurent, du Mont-Royal et plus encore !

-Vaste choix de restaurants variés à quelques minutes seulement.

-Épiceries et pharmacies à proximité.

-10 minutes de marche des stations de métro McGill, Place des Arts et St Laurent.

** Visites sur rendez-vous seulement**

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
958.72 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Entrée 
10.5x4.9 P 
Bois 
 
 
Rangement 
5.2x4.3 P 
Bois 
Placard d'entrée 
 
Cuisine 
12.0x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
23.3x20.8 P 
Bois 
Aire-Ouvert avec salle a mange 
 
Salle de bains 
9.5x9.6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
8.4x5.3 P 
Bois 
Placard Walk-in 
 
Bureau à domicile 
8x9.0 P 
Bois 
Double Entrée 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Système de Climatisation- Fournaise, tous luminaires existant, tous rideaux/stores existant, bureau intégrée, bibliothèque intégrée

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
418 400 $
Évaluation du terrain
80 000 $
Total
498 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
0 $
Coût d'énergie
1 650 $
Frais de copropriété
4 524 $
Taxes d'eau
0 $
Taxes de secteur
0 $
Taxes municipales
3 921 $
Taxes scolaires
487 $
Total
10 582 $
Haut  
Bindu Patel
Bindu Patel
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-353-3732
 

Photos - No. Centris® #11627394
220, Av. des Pins O., #416, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1R9

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #11627394
220, Av. des Pins O., #416, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1R9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Façade Façade
Autre Autre
Véranda Véranda
Véranda Véranda
 

Photos - No. Centris® #11627394
220, Av. des Pins O., #416, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 1R9

Façade Façade
Vue Vue
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée