Description

Charmant et plein de caractère, ce condo de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain sur 2 étages possède des caractéristiques typiques du début du siècle. Planchers de bois franc rustiques, contre-fenêtres sur mesure inondant toute la maison de lumière naturelle, hauts plafonds, pièces volumineuses et spacieuses et une magnifique terrasse privée ! Le balcon avant fait face au premier parc de Saint Henri avec sa majestueuse fontaine, sa verdure et ses arbres. Situé sur une rue tranquille à sens unique, cet extraordinaire immeuble et condo est situé au centre et à proximité des cafés, des restaurants branchés et plus. Voir Addenda!

Addenda

Charmant et plein de caractère, ce condo divise de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain sur 2 étages possède des caractéristiques typiques du début du siècle. Planchers de bois franc rustiques, contre-fenêtres sur mesure inondant toute la maison de lumière naturelle, hauts plafonds, pièces volumineuses et spacieuses et une magnifique terrasse privée ! Le balcon avant fait face au premier parc de Saint Henri avec sa majestueuse fontaine, sa verdure et ses arbres. Situé sur une rue tranquille à sens unique, cet extraordinaire immeuble et condo est situé au centre et à proximité des cafés, des restaurants branchés, du marché Atwater, de Westmount, des hôpitaux, des écoles, piste cyclabe, des parcs et des métros Saint Henri et Lionel Groulx. Cette propriété est un véritable coup de foudre. Un excellent investissement locatif.

- Situé au 2E étage sur 2 étages, ce condo unique et extraordinaire comprend : - 1360pc répartis sur 2 étages. - Vie urbain avec le charme victorien - Escalier magnifique avec balustres en bois d'origine. - Planchers de bois franc d'origine - Plafonds hauts avec moulures d'origine - RDC possède de grandes portes ovales de 9 pieds de haut. - Moulures et arches d'origine - Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et des appareils électroménagers en inox, reliée à la grande salle à manger qui donne sur la terrasse massive à l'arrière. - La terrasse privée en bois fait face au mur de briques et donne sur la ville/urbain de New York. - Salle à manger peut être fermée par des portes françaises. - Salon fait face au parc Saint Henri - Bureau ou chambre à coucher avec balcon face au parc Saint Henri.

2ème étage - 3 chambres de taille généreuse - La chambre principale est assez grande pour accueillir un lit king size. Colonne de briques apparentes et balcon menant à la terrasse arrière. - Placards intégrés et beaucoup d'espace de rangement - Salle de bain attenante avec douche et plancher chauffant - 2ème salle de bain rénovée avec des carreaux en penny et une baignoire avec une lucarne inondant la salle de bain de lumière naturelle. Planchers chauffants - Laveuse/Sécheuse dans la 2ème salle de bain

Améliorations et caractéristiques

- 2009 : nouvelle terrasse arrière et toit reconstruit sous la terrasse arrière. - 2010 : remise de la terrasse refaite - 2010 : peinture de la façade avant et stabilisation et renforcement de la structure - 2011 : fenêtres construites sur mesure - 2011 : restauration du balcon avant - 2013 : nouveau système de gouttière - 2021 : travaux de briques dans certaines sections - 2021 : toutes les fenêtres ont été renforcées et scellées - 2022 : Travaux de boiserie supérieure et corniche en cours de réalisation - 2022 : Nouvelle gouttière sur le toit - Fonds de réserve maintenu par l'administration du bâtiment - Frais de condo abordables - Frais de condo payés 2 fois par an. Les frais de copropriété comprennent l'assurance du bâtiment

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses